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中海观园项目位于合肥市包河区包河大道与延安路交口东北方向，与安徽省最大的公园——骆岗公园隔路相望。项目毗邻包河大道-南北1号高架，西侧是在建的骆岗公园，南方3km是安徽省政府,东侧和北侧是包河经开区。项目总建筑面积约15.61万㎡，总投资6亿元，包括6栋商业楼和8栋住宅楼，以及1栋幼儿园和1栋配套用房。其中S8#楼总高99m，地上23层，地下3层，采用框架核心筒结构，建成后是中建五局第二建设有限公司区域总部所在。
